10 consigli per preparare la casa all'inverno

Risparmia denaro e vivi comodamente anche quando le temperature scendono

Temperature a una cifra e acqua gelata possono devastare la casa e il cortile. La prima cosa da sapere è che i danni causati dall'acqua, in particolare i danni legati a tubi congelati o scoppiati, rappresentano la parte del leone nelle richieste di risarcimento assicurative dei proprietari di case.

Durante i mesi invernali, è una buona idea avvolgere i tubi e mantenere il calore a una temperatura di almeno 65° F se hai dubbi sul congelamento dei tubi. È anche essenziale sapere dove si trova la valvola di chiusura dell'acqua della tua casa in modo da poterla chiudere rapidamente in caso di emergenza, riducendo al minimo i danni nel processo.

Seguendo questi importanti passaggi di base si possono evitare danni catastrofici causati dall’acqua. Ma c'è ancora denaro da risparmiare ed evitare calamità, affrontando altri punti problematici dentro e intorno alla tua casa.

Qui abbiamo raccolto 10 suggerimenti chiave per preparare la casa per l'inverno, in ordine di importanza.

1. Proteggi i tubi interni Secondo Home Advisor, la riparazione di un tubo rotto può costare 500 dollari e può causare fino a 3.000 dollari di danni aggiuntivi. L'isolamento dei tubi, che puoi installare tu stesso attorno a qualsiasi tubo dell'acqua in rame o PVC esposto, costa solo 50 centesimi per piede lineare. Usalo sotto i lavandini, nelle soffitte e nei vespai e sui tubi lungo le pareti esterne. Prestare particolare attenzione agli scantinati, dove si verifica il 37% di tutti i tubi scoppiati.

2. Isola la soffitta o lo spazio di scansione Spendere soldi per isolare la tua soffitta (esattamente la quantità di isolamento di cui hai bisogno varia in base alle temperature nella tua regione) ti farà risparmiare denaro a lungo termine in due modi. Manterrai il calore della tua casa fuori dalla soffitta e negli alloggi, a cui appartiene, e mantenendo la soffitta più fresca, potresti evitare la formazione di dannose dighe di ghiaccio sul tetto. Energy Star offre questa guida all'isolamento, con raccomandazioni per diverse regioni del paese.

3. Effettua la manutenzione della fornace e del camino Secondo la Consumer Product Safety Commission, caminetti, camini e impianti di riscaldamento sono alcune delle principali cause di incendi domestici. Farli revisionare e ispezionare ogni anno. Assicurati che l'ispettore esamini le condizioni del camino (i mattoni necessitano periodicamente di manutenzione per evitare infiltrazioni d'acqua) e del tappo, che tiene lontani gli animali in cerca di calore.

4. Scambia in Storm Windows Rimuovere e conservare tutte le zanzariere delle finestre. Installa finestre antivento in vetro, creando uno strato d'aria isolante tra le finestre e l'aria fredda esterna. Forniscono inoltre un ulteriore livello di protezione contro la pioggia battente e la neve durante un forte temporale, anche se si dispone di finestre con doppi vetri più recenti.

5. Riparare le tegole del tetto allentate Se sospetti che il tuo tetto abbia tegole allentate, danneggiate o mancanti, chiedi a un appaltatore autorizzato di eseguire un'ispezione e di effettuare le riparazioni prima della prima neve. Un singolo piede cubo di neve pesa circa 20 libbre. Questa pressione può far sì che le tegole sciolte si spostino ulteriormente, consentendo all'acqua o all'umidità di permeare il tetto e penetrare nella casa.

6. Pulire e ispezionare le grondaie Le grondaie intasate possono causare il ristagno dell’acqua e quindi il congelamento una volta che le temperature scendono. Mantieni le grondaie libere e correttamente collegate per garantire che la neve sciolta scorra dal tetto e attraverso i pluviali.

7. Riparare cortili e finitrici Una pietra del patio o una pavimentazione in pietra sciolta non farà altro che peggiorare durante l'inverno poiché il ciclo naturale di gelo e disgelo del terreno la solleva ulteriormente fuori posto in un processo chiamato sollevamento del gelo. In autunno, fare riparare le pietre sciolte da un muratore o da un tuttofare.

8. Cerca gli arti degli alberi malati Un ramo morto coperto di neve può facilmente spezzarsi, mettendo in pericolo le persone sottostanti e causando potenzialmente danni per migliaia di dollari se colpisce un tetto, un portico o un raccordo. Prima della prima neve, chiedi a un servizio alberi rispettabile, a un appaltatore paesaggista o a un arboricoltore di rimuovere eventuali arti morti o malati.

9. Proteggere le fonti d'acqua esterne